摘要：北京市向阳区不雅筑庭园小区住户反应，10年开端，一楼住户借维修管道之名前后擅自建了地下室，特别是本年9月份以来，彼此效仿，竞相私挖地下室。地基快被挖空乃至粉碎承重墙，此刻楼上的住户阳台逐步产生裂痕，门窗也呈现了变形，好好的楼房变成危楼。

一层花圃内堆满建筑材料

    “我们住的这栋楼里，一层住户遍及都在私挖地下室，地基都快被挖空了，严重威胁到楼体的安然。”近日，家住向阳区十八里店乡不雅筑庭园小区的王密斯给本报来电反应，小区内部门一层业主私挖地下室，整栋楼的地基已被严重粉碎。王密斯焦炙地说：“自家本来好好的房子，就将近变成危房了，到底谁能来管管啊？”
    私挖地下室，一层花圃变小工地
    刚走进小区北门，就看到大年夜门直对的巷子一侧，聚积着近10米长的泥土堆，这条巷子夹在小区216号楼和311号楼之间。继续向前走，绕至两幢楼的后侧，发现两幢楼的1楼住户阳台外的小花圃，大年夜多都被木板或厚厚的麻袋布围挡起来，只留一个仅供一人经由过程的小门，不时有工人用小推车从院内运出一车车的泥土，泥土是湿的，还有碎砖石同化此中，明显这些是方才从地下挖出来的。
    从一个小门中模糊可以看到，一群工人正围着一个通往1层地下的洞孔在施工。在216号楼，有两户业主的花圃外面的巷子上，除聚积着湿淋淋的泥土和碎砖石外，还码放着两摞占地1平方米、近2米高的砖头，地面上有和过大年夜量水泥的陈迹，216号楼的后侧小花圃则变成了一个小工地。当然“工地”围挡上张贴着“施工通知布告”，但通知布告没有落款，也没有相干部门的审批，明显是业主本身贴出的。
    楼房地基几近挖空，近百户人家要住危房
    王密斯介绍，不雅筑庭园216号楼和311号楼均为叠拼别墅，共有5层高，除顶楼住户外，1层与2层、3层与4层别离是一户人家，复式楼1层住户在阳台外具有自家的小花圃，因此一些底层住户便当用住在一层机缘，擅自向地下开挖，扩大年夜自家可操纵的空间，建地下室，却全然掉落臂整幢楼的安然。
    王密斯反应，216号楼的1层有12家住户，311号楼的1层有20户，32户人家中有26户从2010年开端，前后擅自建了地下室，特别是本年9月份以来，1层业主彼此效仿，竞相私挖地下室。地下室高约2、3米，面积小的有50、60平方米，大年夜的则会挖至楼道与花圃下方，达到80到100平方米。“他们在地下挖土、凿洞、剪钢筋，乃至粉碎承重墙，一座楼的地下全部都要东西贯通了”，王密斯忿忿地说。到今朝为止，大年夜大都业主的地下室已落成，还有4家正在开工，不外已将土方挖出，此刻正往里运砖头，建筑地下室。
    家住311号楼的胡师长教师暗示，小区的楼房是砖混布局，不宜建筑地下室，可此刻楼下的地基土几近要被掏空了，不知道有关业主有没有在此中建筑承重墙，用来撑持整座楼体，楼房的安然其实令人忧心。他还反应，从本年年初开端，他家阳台逐步产生裂痕，门窗也呈现了变形，他思疑与一层私挖地下室导致地基下陷有关。王师长教师不止一次地说：“两幢楼共有近百户人家，此刻住在家里犹如住在危房里，我们成天都胆战心惊的。”
    楼上居平易近多次协商未果，一层业主立场霸道抓紧施工
    王密斯说，私挖地下室的1层业主均以补缀下水管道为借口，实则围挡起小院，在此中静静建筑地下室。有的还传播鼓吹自掏腰包为单位楼补缀地下管道，立场极其傲慢。良多居平易近都曾劝阻过1层业主，但他们将大年夜伙儿的话全都当作耳旁风，继续抓紧建筑。王密斯还说，曾有位1层业主主动与她协商，暗示愿意知足王密斯的某些要求作为他建筑地下室的前提。王密斯暗示，没有甚么东西能与整幢楼、近百户人家的安然做互换。有的私挖地下室的业主因此末路羞成怒，乃至上楼砸门，威胁其他居平易近不要多管闲事，立场极其猖狂。
    北京市打算委划定，假定业主想要建筑地下室，必需到楼房的原审批单位审批，不然属于背建。而在北京市打算委网站上，并没有查询到该小区内建筑地下室的相干审批公函，这些地下室都是业主擅自背法建筑的。
    向阳区城市治理综合行政法律监察局十八里店法律队相干负责人暗示，他们经由过程查询拜访，一层业主主如果在维修地下管道，部门业主在维修过程中擅自建起地下室，他们已给有关业主发了停工通知书，而对已建好的地下室，***部门措置起来有些坚苦。这位负责人同时暗示，***部门会继续跟进此事，确保小区内不再继续呈现业主私挖地下室的现象。