曾报出过23.8万元/平方米的上海佘山月湖山庄二期，每平方米的成本有多少？

　　27日,上海市扶植和交通委员会已宣布的扶植项目信息得悉，这个平均每平方米网上参考价高达7.8万~23.8万元的天价室第，算上地下室的开辟成本，每平方米的扶植投进仅2351.47元。上述楼盘全部项目标绿化和工程施工总投进仅为6500多万元，仅相称于该楼盘一栋别墅的总价。
　　上海市扶植和交通委员会网站宣布的佘山月湖山庄的扶植投资信息表现，该项目总投资额为4500万元，修建工程由姑苏修建工程团体有限公司总包，总金额为4449.2万元，绿化工程由上海祥符园林绿化扶植有限公司施工总包，条约金额为2027.5142万元。
　　按照上述扶植信息，该项目标总扶植范围为34943平方米，但网上房地产数据表现，该楼盘的总修建面积仅为19137平方米。对此，上海市打算和国土资本局给该项目颁布的扶植打算允许证或允许以作出解释。按照项目扶植打算允许证，上述楼盘被批准的打算扶植面积为34913.2平方米，此中地上修建面积为18920平方米，地下修建面积为15993.2平方米。
　　遵循上述信息，该楼盘别墅实际每平方米的扶植投进仅为1287.81元，但因为地下室部门不算修建面积，以是每平方米的名义扶植投进是2351.47元。上海一家开辟商的营销总监奉告记者，上海全部的扶植施工项目都会在上海市扶植和交通委员会登记修建工程招投标作条约登记存案。一样平常环境下，项目登记的扶植投进就是总的修建成本。