昨天上午，义乌首个“都会综合体”项目――义乌世贸中心正式奠定。这个投资50亿元、修建高度达260米的CBD核心项目，将成为义乌乃至全部浙中地区的第一高楼。

　　义乌世贸中心坐落于义乌国际商贸城金融商务核心区。团体用地面积4.95万平米，打算修建面积47.2万平米，由一幢260米超高层五星级旅店、三幢各为150米高的公寓式旅店和高等室第，和11.8万平方米的超大年夜面积商业裙房构成。

　　新光团体打造义乌新地标

　　该项目标投资方是新光团体，一家以风行饰品为主业，集投资、商贸、地产于一体的夷易近营企业团体，董事长是闻名女企业家周晓光。本年5月24日，新光团体以10.96亿元克服绿城等强劲敌手，胜利竞得义乌国际商贸城金融商务区01-09地块。获得这块CBD核心肠块后，新光团体对项目标打算定位举行了频频论证，打造一流“都会综合体”的构思开端浮出水面。

　　所谓“都会综合体”，就是将都会中的商业、办公、栖身、旅店、展览、餐饮、集会、文娱和交通等都会糊口空间的三项以长举行组合，并相互依存、相互助益，从而构成一个综合体。

　　新光团体总裁、义乌世茂中心发展有限公司董事长虞云新流露表现，义乌世贸中心是新光团体建立以来最大年夜的一个项目，也是义乌迄今为止第一个都会综合体项目。260米超高层修建将成为义乌都会的新地标；超大年夜面积的商业裙房将打造成浙中地区范围最大年夜、档次最高的超大年夜型购物广场，将转变义乌商业零售与商业批发的掉衡状态。

　　义乌为甚么高楼越造越多

　　跟着义乌都会扶植的飞快增加，地盘资本和都会扶植的抵触也愈来愈凸起。为实现集约利用地盘，义乌实行“向空中要地盘”的改革模式。将来三年，100幢12层以上的高层公寓将在义乌拔地而起。

　　地盘变得愈来愈金贵。就在上周五，义乌北门街地块颠末猛烈的竞拍，该地最终以36亿8100万的代价被浙江三联控股有限公司拿下，并以每平方米35000元摆布的楼面价，破了义乌地价记实。

　　站在义乌周边的任何一座山头，最壮不雅的都会化场面就是成片成片的“四层半”围困着国际商贸城、会展中心等标记性修建。义乌市农办农村扶植科科长鲍小龙曾说，这是义乌的汗青酿成的，义乌的大年夜部门城区本来都是农村。放眼看往，满是统一的“4层半”，咀嚼其实是不高。

　　一场满盈在各大年夜都会的高楼暗战

　　据公安部消防局供应的数据，目前天下共有高层修建近9.8万幢，此中100米以上的高层修建1154幢，并且还在快速增加。

　　在经济根本和都会名誉的两重感化下，一场高楼暗战在中国的各大年夜都会中舒展。一些当局把超高层修建作为张扬政绩的工程，盲目攀比；而一些房地产企业为增加房屋楼层、扩展年夜修建面积、寻求范围效应，冒死建盖高楼。

　　高层修建在带给人们糊口享受和节俭地盘的同时，也隐躲着巨大年夜的安然隐患。大众安然专家指出，超高层修建外表风景，但会激发消防安然隐患、地面沉降和环境、能源、交通等一系列相干问题。

　　修建并不是越高越好，超高层楼宇无异于一条直立起来的街道，存在着安然、内部交通、环境、能源花费等多种难以妥当办理的问题。别的，高层修建日趋增多，常常造成对日照、氛围畅通等的拦阻，对人们身材康健造成侵害。

　　究竟上，修建起首应当夸大年夜合用和经济原则。高层修建带来的各种负面效应迫使一些处所当局修悛改往的思路。