摘要：日前，媒体报导了《唐河县一号第宅地产项目背规扶植 当局部门法律遭围攻》一文后，在本地引发了强烈反应，本地苍生对这类背法扶植、棍骗购房者的行动极其愤慨，纷繁求全谴责有关部门以罚代管、纵容背法，良多购房户更是担忧将来办不到房产证。 5月29日，记者来到河南省唐河县，就一号第宅背规扶植标题问题进行跟踪采访。在唐河县打算局，魏副局长奉告记者，一号第宅是项目方本身私行更改的名称，该项目原名叫唐河县新建交通物流配送中间，招拍挂获得的地盘，也打点了扶植工程打算许可证。

 

唐河县打算局供给的设计图中建筑物的具体申明

    本网5月28日报导了《唐河县一号第宅地产项目背规扶植 当局部门法律遭围攻》一文后，在本地引发了强烈反应，本地苍生对这类背法扶植、棍骗购房者的行动极其愤慨，纷繁求全谴责有关部门以罚代管、纵容背法，良多购房户更是担忧将来办不到房产证。

    记者颠末深进查询拜访发现，该项目以交通物流项目获批，但至今没有建任何物流举措措施，而大年夜肆进行房地产开辟同时，该项目楼盘不但私行更改打算，超高扶植，截止今朝，工程还没有依法进行招标，而作为扶植工程治理的首要部门城建局和打算局，在面对记者采访时，都遮讳饰掩，均称“正在惩罚中”。

私改打算扶植

    5月29日，记者再次来到唐河县，就此前报导的一号第宅背规扶植标题问题进行跟踪采访。在唐河县打算局，主管监察法律的魏副局长奉告记者，一号第宅是项目方本身私行更改的名称，该项目原名叫唐河县新建交通物流配送中间，招拍挂获得的地盘，也打点了扶植工程打算许可证。

    该公司背反打算背规扶植，“有一点小标题问题，有点儿背规”，局里已对其进行惩罚，要求其停工整改，案件正在按法律法度进行，并已上报县当局和县纪委。

    记者提出可否看一下该项目标扶植工程打算许可证和该案件惩罚文书，事实是背反打算哪方面？罚了多少款？

    魏局长则称，“主如果没有遵循我们批的打算扶植，2号楼在扶植时移位了，其它的都不是很严重，罚多少记不清了，因为比来全县正在治理工程扶植范畴背法行动，县纪委县和***把所有案件档案都拿走审查了，所有手续和惩罚文书都看不成。”

    在记者的几回再三对峙下，打算局供给了一份该项目标打算设计图纸，打算设计图上的项目名称其实不是“一号第宅”，而是唐河县新建交通物流配送中间。

    记者对比打算局供给的唐河县新建交通物流中间项目打算设计图纸，发现该项目除正建的2号楼外，其它楼盘批的都是4层和6层，可是实际都被开辟商给“长高”到7层。

工程未进行招标

    据知恋人士流露,该项目从开工扶植到此刻，一向没有对工程进行招标。记者随后和唐河县城建局工程治理大年夜队刘队长获得了联系，求证该项目标工程是不是进行过依法招标。

    刘队长证实，该项目截止今朝确切还没有进行招标，也没有打点施工许可证，比来已将有关手续报上来，正预备招标。

    没有进行招标，手续不全就开工扶植，并且房子已建好、快卖完，城建部门是如何监管的？

    刘队长称，“没有招标就开工扶植这必定背法了，不外人家是边扶植边批手续，我们也已对其下达了惩罚，正按法度进行中，等惩罚过今后，便可以招标了”。

    唐河县招标公司负责此项目招标的韩主任称，这个项目仿佛有三千多万，因为手续不全，所有迟迟没有招标，比来一些手续刚报过来，等城建局惩罚后，手续补齐，才能招标。

物流配送“变身”商品房开辟

    在唐河县地盘局，该局地盘招拍挂中间王主任介绍，该项目批的是交通物流项目，地盘是2011年进行的招拍挂，总共59.6亩地，地盘出让金2100万摆布，平均一亩地30多万，主如果财产用地和一小部门商住用地。

    王主任流露，假定是纯房地产开辟，一亩地起码得100多万，因为此刻扶植用地节制的很严，房地产开辟项目新占用地，除保障房和廉租房，县里一般都不批，此刻一般批的都是旧城改革项目。

    据本地一知情房地产公司人士奉告记者，因为此刻房地产项目，当局节制的很严，新占地盘项目一般都不批，所有有些人就打着建物流园、建市场等一些财产项目名义来拿地，然后“挂羊头卖狗肉”再进行房地产开放，因为室第用地一亩地地盘出让金100多万，而财产项目一亩地才30多万，地盘出让金不同很大年夜。

    知恋人士称，一号第宅是本地一个吕姓老板以交通物流项目拿的地，可是今朝连一个物流仓储也没有建，建的都是商品房，并且吕姓老板把地拿了今后，又将几栋楼别离转包出往，本身不再投钱，有承包的人来扶植售房，然后给其分红，坐收渔利。

纪委将峻厉措置

    在唐河县纪检委，记者见到了该县纪委副书记兼监察局长王照宏，王书记暗示，针对一号第宅的背规环境，近期纪委将组织人员对其进行具体的查询拜访，并对有关部门是不是有以罚代管的现象进行查询拜访，如有背法背规现象，将遵循有关法令峻厉措置，判断冲击这类不正之风。

    一个仓储物流项目，若何等闲“绕过”诸多本能机能部门的监管，变相大年夜肆开辟房地产，工程未颠末依法招标就已根基建成，并肆意背法更改打算扶植，负责监管的唐河县城建局和打算局，又在该项目上事实扮演着甚么“角色”呢？对此，我们将继续存眷！