以“小复式”、“大年夜阳台”为卖点的楼盘颇受年青花费者的青睐。而实际上，开辟商把层高拉大年夜、把飘窗做大年夜，不但可以将其算成修建面积要购房者埋单，并且不消为这些“偷来”的修建面积多交税费。这类环境，在广州将产生转变，今后，开辟商将为“偷来的面积”埋单。合用于“打算允许证”测量面积的《广州市打算管理修建面积计算方式》(以下简称《方式》)已广州市人夷易近当局法制办公室检察同意并宣布，将于6月1日起实行，有用期为5年。  

　　《方式》划定，室第修建层嵬峨于3.6米且小于或便是5.8米(3.6米+2.2米)的，遵循该层程度投影面积的2倍计算修建面积；室第修建层嵬峨于5.8米的，遵循该层程度投影面积的3倍计算修建面积。办公修建层嵬峨于4.5米且小于或便是6.7米(4.5米+2.2米)的，遵循该层程度投影面积的2倍计算修建面积；办公修建层嵬峨于6.7米的，遵循该层程度投影面积的3倍计算修建面积。普通商业修建层嵬峨于5.0米且小于或便是7.2米(5.0米+2.2米)的，遵循该层程度投影面积的2倍计算修建面积；普通商业修建层嵬峨于7.2米的，遵循该层程度投影面积的3倍计算修建面积。 内容来自dobuilding 

　　《方式》划定，栖身修建的阳台、进户花圃、设备间和非栖身修建的阳台、空中花圃、活动平台等半开敞空间，遵循其程度投影面积计算修建面积。 

　　飘窗凸起外墙布局边线小于或便是0.5米且高度(含高低布局厚度)小于2.2米的，不计算修建面积。超出上述划定的，遵循其程度投影面积计算修建面积。 

　　复式室第的客堂、起居室层高小于便是该室第的尺度层的2倍层高的，遵循该层程度投影面积计算修建面积；大年夜于2倍层高的，遵循该层程度投影面积的3倍计算修建面积。