位于北京市大年夜兴区旧宫三角地的明悦湾8栋保障房，因北京市住建委确认存在质量问题，决定裁撤此中6栋楼重修，另两栋楼局部加固，目前2栋已完整裁撤。（见2010年11月2日***）看来，要弄好保障房扶植，质量问题不成忽视。

　　保障房，包含经济合用房、限价房和廉租房，是中心按照商品房代价太高，为办理中低收进家庭，特别是困难家庭住房问题采纳的利夷易近之举，并下达了年内580万套保障性住房扶植任务，打算到2012年底，根基办理1,540万户低收进住房困难家庭的住房问题。本年以来，处所当局一改积年的悲观立场，对保障房扶植热忱很高，但在工程扶植质量上几回再三出“状态”。

　　几回再三呈现的保障房扶植质量问题，会使中心的惠夷易近之举打扣头。中心决定加快保障房扶植，在住房面积上作出了限定，意在使“居者有其屋”和“经济合用”，但尽非不要质量，弄“瓜菜代”。掉落臂质量，当然背反了中心的初志。忽视保障房扶植质量，也会伤害栖身者豪情。栖身者花了钱、贷了款，却住上漏水、有裂痕、墙皮脱落的房屋，无疑会有被愚弄、被伤害的感触感染，一旦碰到地动、风荷载等受力影响，难以包管安然，性命财产安然将会遭到严峻威胁。到当时，即便追责，统统都晚了。不重保障房扶植视质量，也会造成巨大年夜浪费。以北京这8栋保障房为例，不管加固也好，还是裁撤重修也好，不但会迟延时候，也会致令人力和物力资本的巨大年夜浪费。

　　保障房扶植以是会呈现质量问题，关头是开放商和施工单位为了降完工本、寻求利润最大年夜化，在材料购买中采办便宜货、在施工中偷工减料。北京市明悦湾保障房呈现质量问题，关头是混凝土标号不敷。施工所用的C30混凝土，开辟商日月地产称是由他们与施工企业住二公司、监理单位三方共同考查的。住二公司则称，混凝土系开辟商供应的。开辟商还出示照片证明行工方对出场的混凝土“灌水”。而如何便可想而知了。同时，呈现工程质量问题，还与扶植管理部门和工程监理是不是尽责有直接干系。明显，不管各方如何揽功委过，但明悦湾保障房呈现质量问题，开辟商、施工单位和工程监理都难咎其责。虽然保障房已盖到5至9层，显得有点晚，但北京市住建部无疑阐扬了首要的羁系感化，且采纳了有益于业主的补救办法。

　　“百年大年夜计，质量第一”这个标语，常见于施工工地。希看这不但是一句标语，而须要在工程扶植中得以落实，保障房扶植也不克不及例外。而北京明悦湾保障房呈现的质量问题，须引发各地警省。