国土资本部对地盘市场的监控再度升格。自往年12月份开端，天下105个重点都会须要及时上报高价地块外，现在，这一范围已悄悄扩展年夜到天下全部县级及以上都会。

　  上周四，国土部向各省国土部门下发了《关于严酷落实非常买卖地块上报轨制有关问题的函》，上述决定开端见效，该文件请求各县级国土部门对2011年以来的成交地块举行清理，对漏报的地块应在6月30日前增补上报。

　　非常买卖地块上报范围的扩展年夜，意味着国土部将直接监测各县级都会的地价变动环境，以便及时为三四线都会房地产代价颠簸作出预警。

　　105都会上报“买卖非常”地块90宗

　　国土部部长徐绍史(专栏)本年两会期间夸大年夜，本年要完善地盘出让轨制，“优良地块出让之前，一要做好研判和评估，必然要谨防出让代价的非常，特别是高价地。”

　　往年12月份，为监测地盘市场，国土部下发《关于严酷落实房地产用地调控政策促进地盘市场康健发展有关问题的关照》，请求各地加强地价动态监测，及时掌控地价非常变动，提高市场灵敏性和针对性。

　　此项事情统共触及北京、上海等105个重点都会。既包含北京、上海等一线都会，也包含杭州、厦门等二线都会，还包含许多如河北省保定之类的三线都会。

　　国土部地盘利用司司长廖永林克日对《第一财经日报》记者流露，除处所上报以外，国土部每个月也在监控此事。自上述关照下发至本年5月5日，各地共上报“买卖非常”地块90宗，本年4月份一个月共上报8宗地块。

　　对处所上报的这些“非常”地块如何措置，廖永林流露表现，假定发明出让过程中有背法规定的处所，我们会请求处所消除地盘出让条约，乃至在地盘出让还没有完成的环境下，我们会直接叫停一些地块的出让。

　　预警县级都会楼市泡沫？

　　国土部决意将“非常买卖地块”上报的范围扩展年夜到天下全部县级都会，强化用地监测的意图十明白显。

　　国土部5月中旬下发《关于对峙和完善地盘招标拍卖挂牌出让轨制的定见》便觉得，当前部门都会商品住房代价居高不下，户型布局和保障性安居工程用地布局不合理，少数打算的商品住房优良地块和二三线都会商品住房地盘出让存在着地价非理性上涨的大概。

　　除加强地价监控，为了应对三四线都会房价上涨的苗头，据媒体报导，决定计划层已开端考虑，在部门大年夜型热点都会周边的四线都会，有选择地实行限购，以制止因1、2、三线都会遍及限购导致投资性本钱向四线都会转移，进而构成新的房价上涨动力。

　　本年年初的“国八条”划定，各直辖市、打算单列市、省会都会和房价太高、上涨过快的都会，在一准期间内，要从严制定和履行住房限购办法。这也申明，限购政策并不是只在一线都会履行，通常符合划定的处所，理应都出台限购政策