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潘石屹称SOHO中国转型成功 全面启用商租通收租

2014/4/4 中国图纸交易网 MaiTu.CC 【字体:

关键字:房地产动态 房地产开发 房地产动态 房地产分类调控

摘要:昨天,SOHO中国联袂招商银行启动“商租通”营业的新闻发布会在北京进行,SOHO中国董事长潘石屹暗示,SOHO中国转型两年多来是成功的,此次“商租通”的开启,为SOHO中国解决了由售转租过程中收租难的标题问题。

潘石屹称SOHO中国转型成功 全面启用商租通收租

SOHO中国转型成功

     SOHO中国董事长潘石屹称,SOHO中国由“开辟–发卖”转型为“开辟–持有”以来,“在浩繁的商家租户面前,我们有一个猜疑,就是租房子的时辰,我们需要多大年夜的收款步队、财务步队,才能把每年四十亿元房钱收上来?”因而,SOHO中国想到了招商银行,联袂启动了“商租通”。

    据体味,SOHO中国联袂招商银行启动的“商租通”可以安然、便捷地实现租户、商家与银行之间的资金转账。记者梳剪发现,相较于市场上已存在的各类“通”类型产品,如广租通、银租通、金租通,“商租通”主如果解决费用代缴标题问题。

    可是,除房钱等费用代缴以外,“商租通”还在SOHO租户和招商银行之间搭建了展开更多金畅通领悟作的可能性,包含账户结算、房钱融资、财务治理、小我金融等。

    据介绍,对SOHO中国的租户来讲,“商租通”的费用代缴功能可以带来三方面好处,起首是安然。资金的流转全数在银行内部完成,资金由租户和银行共同监控,包管了资金的安然。其次是高效。代缴资金及时到账,解决了传统的汇款、支票到账时候较长的标题问题,避免了因为延期缴费而产生滞纳金的风险。再次是便捷。缴费提示、房钱账单都通太短信、邮件提早发送。别的,租户还可以经由过程网上对账平台,及时查询本身的账务信息,足不出户便可以做到账务一览无余。

    发布会现场,潘石屹对中新网房产频道暗示:“从本年3月1日起,所有商户跟SOHO中国签约的合同,都要用‘商租通’模式。在当今的互联网期间,电子付出变得愈来愈成熟,已普及到诺言卡还款、水、电、煤气缴费等平常糊口的各个方面。非论是房地产行业,仍是现代商业成长,都必需紧紧依托互联网不竭立异,这是大年夜势所趋。”

    谈到SOHO中国由售转租的转型,潘石屹暗示,两年多前公司发布转型不被市场看好,包含房钱收取的标题问题,还有企业自有资金标题问题都遭到质疑。可是从2013年财报可以看到,SOHO中国净负债率只有17%,可动用的账面现金达到100多亿元。

    “加上近期方才出售的上海两个项目获得资金50多亿元,然后银行又给我们放了一些较低利率的贷款,加起来可以动用的资金达到225亿,利润率很高,分红率还跟前几年一样,比较不变,这几个指标,就标记取SOHO中国转型成功,下步SOHO中国将会是一个更安稳的成长。”潘石屹说。

 

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