备受注视标小白楼核心地区停缓建项目——天津国际商业中心（原欧加华大年夜厦）又有了最新希望。昨日（12日）领会到，目前该项目主楼高度已肯定冲破200米，2014年年中建成后将为小白楼地区带来一座集商业、公寓和办公楼等多种业态于一体的综合性地标修建。

　　现场：钢布局框架往锈迹 发卖中心初具范围

　　天津国际商业中心的前身是“欧加华大年夜厦”，位于小白楼中心地区，周边有滨江万丽旅店、凯旋门大年夜厦、音乐厅和海信广场等，商业氛围黏稠。昨日在现场看到，项目施工现场显现出一片风起云涌的景象形象，许多工人正在对锈迹斑斑的钢布局框架举行施工。主楼的巨型钢布局框架已显现出两种色彩，较低楼层的钢布局框架已变成了极新的亮灰色，而较高楼层的钢布局框架仍显现出锈迹斑斑的红褐色。别的，设在南京路一侧的发卖中心正在举行表里装修，从外表来看已初具范围。

　　据领会，项目自往年复工以来，一向在井井有条地按打算举行。本来的钢布局框架不会裁撤，主楼将在原根本上复建，别的在主楼旁边还会新建两个修建。据领会，2007年10月尾，东方外洋以23.05亿元接办该项目。2010年1月18日，凯德置地（中国）投资有限公司以22亿美元（约合150亿元人夷易近币）的代价收购东方外洋发展（中国）有限公司100%的股权，此中包含天津房地产项目。同年11月尾，该项目正式全面复工，这意味着从2000年7月歇工算起，“欧加华大年夜厦”已“烂尾”10年。

    将来：主楼高度冲破200米 2014年建成新地标

　　作为进进中国市场最早的外资房地产企业之一，凯德置地（中国）投资有限公司在华15年已累计开辟或运营100余个房地产项目，笼盖室第、办公楼、阛阓、办事公寓及综合性项目等多种业态，闻名的“来福士”就是该公司标记性品牌之一。按照凯德中国的打算，将来天津国贸项目总修建面积为190350平方米，涵盖办公楼、阛阓及办事公寓/旅店三种业态，此中办公楼69663平方米、阛阓21224平方米、办事公寓/旅店99463平方米，打算于2014年年中完工。

　　天津国际商业中心坐落于小白楼中心商务区，小白楼地区又是津城最具活气的标记性地区之一，是以该项目主楼的高度又成为各方存眷的核心。业浑家士流露，该项目前身——欧加华国贸中心大年夜厦最初打算的主楼修建高度约250米，附楼修建高度约122米，在天津曾可谓“地标性修建”。昨日下战书，记者从该项目相干人士处领会到，“作为小白楼地区的综合性地标修建，项目主楼高度必然会超越200米。”

　　专家 ：复建没问题

　　“欧加华大年夜厦”已烂尾多年，长年暴露在外的巨型钢布局框架让市夷易近印象深切。很多市夷易近忧愁，在本来锈迹斑斑的钢布局框架根本上复建超高层修建是不是存在安然问题。对此，天津都会科学研讨会秘书长王明浩觉得，该项目不会存在安然问题，市夷易近没必要忧愁。

　　王明浩流露表现，任何施工单位在接办烂尾楼项目后，都会对楼体布局等举行重新鉴定，包含多种手腕的监测、计划、核算等。假定发明楼体布局强度不敷，会经由过程增加钢筋支持等体例消弭安然隐患。天津国际商业中心项目标施工方起首会举行钢布局框架的除锈功课，然掉队行团体测算。每根钢筋都有相应的支持强度，施工方可经由过程添加钢筋的体例使主楼布局安然可靠。