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城镇化不等于房地产化:进城买房的新焦虑

2014/2/26 中国图纸交易网 MaiTu.CC 【字体:

关键字:房地产动态 房地产动态 房地产管理制度 房地产市场分析

摘要:春节回家,亲朋相聚,谈论话题总会环绕买房展开。传统风尚里,建房置业是农平易近除生儿子和为长辈养老以外的第三大年夜人生任务。成婚就要安家立业,成家必少不了住房,男方家假定有栋自力的新居,说媒订亲的主动权倍增。大年夜约从七八年前开端,进城买房就开端风行起来。

城镇化不等于房地产化:进城买房的新焦虑

买房

    城镇化不便是房地产化。没有财产撑持,便会是无源之水、无本之木,买了房的农平易近也没有实现真正转型

    一开端,当村里有人到县城买了房子,乡亲们都不克不及接管,“又不是吃商品粮的,住在那边要喝风啊!”但是老不雅念毕竟挡不住大年夜潮流,比来几年城镇房地产延续升温,通俗地段的房子起码也得10多万元。虽然说这10多万元,得靠父辈拼了命地打工务农,加上节衣缩食七八年才能攒出来,但乡亲们都感觉,买房必需趁早。因而,攒钱、买房,成了新期间农平易近经营家庭糊口的核心。看着代价一路飙升,过往筹算买而没有买的,十分悔怨;预备买却没有选好房的,心急如焚;儿子等着要成婚的,更是全家焦炙;即便孩子还小的家庭,也唯恐错过机会。粗略估计,我们村里在城里或镇里买房的家庭,超越1/3。

    买房意味着栖身前提的改良,但这并没带来幸福感的晋升。对习惯了传统乡土文化的农平易近而言,这类由乡到城的改变殊为不容易。传统村庄因为勾当范围有限,塑造了农平易近封锁的心态,用费孝通师长教师的话说,就是“半身插进了泥土里”。乡土气息稠密的农平易近一旦跨出村界进进城镇“目生人社会”,犹如站在汪洋大年夜海中的孤岛上,心中不免生出莫名发急和无助。这类文化和心理上的目生感,生怕短时候内难以消弭。

    心理上有不适,生计上一样有焦炙。城里的房子纯粹是消费品,假定没有固定工作,栖身在城市无异于坐吃山空,用农平易近的话说就是“除空气免费,其余都得花钱”。一旦搬到乡镇栖身以后,农平易近会发现,原本的耕种与打工相连络的生计模式难觉得继。如安在城镇持久不变下来,成为农平易近动用全数家底乃至举债买房以后不克不及不考虑的标题问题。毫无疑问,不克不及解决就业标题问题,城镇化便名不副实,还可能激发良多社会标题问题。

    城镇扶植是当局的责任,指导农平易近向城镇转移,当局积极性很高。但城镇化不便是房地产化,没有财产撑持,城镇化便会是无源之水、无本之木,买了房的农平易近也不克不及实现真正转型。若何减缓农平易近的心理焦炙,加强城镇化给他们的幸福感,需要更多编制。

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