摘要：9月12日，青岛市河山资本局以拍卖编制出让青岛市黄岛区15幅地块，没有任何悬念和不测，40分钟内，万达集体甩手20余亿元竞拍获得青岛市黄岛区15幅地块，吞食青岛地盘总计1979.5亩。

青岛万达游艇财产投资有限公司149946.3万元竞得的13幅地盘

　　9月12日，青岛市河山资本局以拍卖编制出让青岛市黄岛区15幅地块，没有任何悬念和不测，万达集体旗下青岛万达东方影都投资有限公司和青岛万达游艇财产投资有限公司两家公司轻松拿下这15幅地盘。

　　出让的15块地块集中在黄岛区新旧两个区域，此中，柏果树河西2幅商服地盘位于原胶南市滨海大年夜道北侧，由青岛万达东方影都投资有限公司以53835.3万元底价竞得；其他13幅地盘位于黄岛区前湾港南港区内，距黄岛区中间约10千米的向阳村周围，由青岛万达游艇财产投资有限公司以149946.3万元竞得。

　　就青岛万达游艇财产投资有限公司竞拍地盘一事，新华网记者于9月12日19点拨通了北京万达游艇治理有限公司的德律风，一名不肯流露姓名的工作人员暗示德律风号码有所调剂，该德律风不再是游艇治理公司的德律风，随即他向新华网记者供给了万达集体总机，同时又提示“此刻已下班，可能没法完成德律风转接”。9月13日上午，新华网记者再次与万达集体总机联系集体财产部和万达游艇治理有限公司，接线的工作人员暗示集体划定不合弊端外查询。

　　虽然这15幅地盘拍卖的时候是方才结束的2013年9月12日，事实上，万达集体早已与青岛市当局签订了合作和谈。7月2日，青岛市当局曾与万达集体签订合作和谈，对此万达集体将在青岛西海岸经济新区投资超越300亿元，用以扶植万达国际文化旅游城项目。

　　对将来万达集体在青岛西海岸经济新区的300亿元，青岛市当局也投之以桃报之以李，7月11日，青岛市西海岸新区召开万达国际文化旅游城项目“双月奋战”带动会议。西海岸经济新区工委书记、管委主任张大年夜勇在带动会议中暗示万达集体的“这个项目是西海岸新区开辟扶植中的第一个大年夜项目，将为西海岸成长奠定杰出根本”，因为青岛万达国际文化旅游城项目包含文化财产园、会展中间、汽车极限秀、万达城、度假酒店、游艇揭示中间、滨海酒吧街等多个功能区，并且涵盖了影视建造、文化旅游、会展办事、时尚消费等多种业态。
　　万达集体掌控了本身的节拍

　　以此来看，与其说万达集体是经由过程拍卖所得的编制掏钱买地，不如说万达集体与青岛市当局层面早已完成了“合作公关”。

　　按照青岛经济手艺开辟区官方网站发布的政务信息显示，针对青岛万达国际文化旅游城项目，8月19日，西海岸经济新区工委书记、管委主任张大年夜勇主持召开了“进现场、解坚苦、抓开工”现场不雅摩会，张大年夜勇一行前后实地观察了前湾港南港区万达游艇项目基地、万达东方影都揭示中间、万达项目岸线清算工程等扶植现场。

　　在张大年夜勇主持召开青岛万达国际文化旅游城项目“进现场、解坚苦、抓开工”现场不雅摩会之前，万达集体针对东方影都万达第宅(一期)C地块、揭示中间工程发布了招标通知布告，同时，青岛游艇财产园万达广场也以聘请招标的编制发布了监理招标通知布告。

　　为了今后青岛万达东方影都万达第宅的对外发卖，青岛万达方面早已开端了该项目标信息释放。8月17日，青岛市北区延吉路万达广场中庭内，一名青岛万达的发卖人员在向过往的商场顾客推介着万达这个西海岸影都项目，他诠释说这是万达的***产品万达城，不外对项目标位置，该发卖人员故作神秘，他说“此刻处于保密阶段”。

　　综合青岛万达国际文化旅游城在拿地时候、工程招标时候、监理招标时候和产品推介时候的挨次，不难发现，没有插手青岛市河山资本局拍卖出让地盘之前，万达集体明显掌控了本身的节拍，地块周边的围挡很多天前早已竖起。

　　‘一周审批6个许可证’

　　青岛万达国际文化旅游城项目附属于万达文化旅游打算院，遵循万达集体的官方表述，万达文化旅游打算院是全国独一专业从事文化旅游项目打算设计的机构，这也是万达集体继商业地产今后，在文化旅游地产层面的全国展展。

　　王建林流露，将来将在全国扶植10个各具特点的万达城。2012年7月，万达集体成心在北京建文化旅游城项目，2013年4月28日，万达集体投资超越200亿元打造哈尔滨万达文化旅游城正式开工；6月18日，南昌万达文化旅游城也正式开工，不足一年，万达集体又在合肥、无锡等地开端了万达文化旅游城的启动，而青岛万达国际文化旅游城也将于9月22日正式启动。

　　对青岛万达国际文化旅游城，青岛市当局层面的撑持不止于地盘拍卖之前所签订的和谈，万达项目负责人在向青岛市当局报告请示工作时也高频率利用“完全合当令候节点要求”、“必需按时完成任务”等自我束缚性的表达，与之相匹配的“收成”是“在全市上下的大年夜力撑持下，万达项目扶植一路绿灯，创作发现了‘一周审批6个许可证’的史无前例的审批速度。