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‘外媒称中国买地致加拿大农地3年涨价45%’是营销噱头

2013/6/25 中国图纸交易网 MaiTu.CC 【字体:

关键字:房地产动态 房地产运营管理 房地产营销策划 房地产市场形势

摘要:外媒报导说,中国地少人多,农产品知足不了人丁需求,是以极力在海外采办农地。非论在加拿大年夜本土,仍是中国,媒体、收集上展天盖地的“加拿大年夜农地投资前景”很是热烈,很大年夜程度是精晓移平易近中介“生意经”的农地中介公司精心策划的产品,此中的泡沫成分不言而喻。

‘外媒称中国买地致加拿大农地3年涨价45%’是营销噱头

 【环球时报驻加拿大年夜特约记者 杨向东】“中国当局正帮忙其移平易近在加拿大年夜大年夜肆采办农地,并将在这些农地上所出产的农作物运回中国。”法新社23日如许衬着“中国海外威胁”。报导说,中国地少人多,农产品知足不了人丁需求,是以极力在海外采办农地。报导以“加拿大年夜谷仓”萨斯喀彻温省为例衬着说,那边具有加拿大年夜农地总量的45%,因为中国投资客的加进,往年农地代价上涨10%,近3年则上涨45%。

  萨省农业厅长莱尔·斯图尔特对法新社暗示,萨省法令划定,非加拿大公平易近或非永久居平易近,采办该省农地不得超越10英亩,且投资农地的农业企业必需为100%加拿大年夜独资,但此刻有人思疑,某些境外投资者正设法绕开这些禁令进行投资,该省正着手对两三个“可疑案例”进行查询拜访。

  法新社称,跟着中国国有油企在临近的阿尔伯特省收购油砂企业,一些萨省农平易近思疑,投资他们农地的资金其实来自“北京官方”,目标是“对本省农地敲诈勒索”。文章称,约6家投资公司在本地代办署理,从事农田采办投资,有些人思疑和中国官方有关,只是尚没有充分证据。文章还称,由这些投资公司担负中介采办萨省农地的并不是农平易近,而是投资者。这些投资者常常采办数千公顷农地,并转租给本地农平易近耕种。本地农平易近埋怨说,如许一来他们直接出售农地将变得坚苦。

  麦科集体是此中一家农地投资公司,成立于2009年。公司CEO安迪·胡暗示,这类猜想毫无按照,他们公司只是为合适的私家投资者寻觅有益可图的投资项目罢了。实际上,自2011年初起,本来颇受萧瑟的加拿大年夜农地陡然走俏,远离承平洋海岸、传统上并不是新移平易近青睐的萨省农地不测成为热点,那边便宜的农田吸引了全球浩繁有“农田情结”的移平易近,华人也不例外。

  记者曾插手过一个华人萨省农地考查团,考查团大年夜大都成员都成了萨省的“地主”。不外,虽然萨省***农地换上了“洋地主”的名字,但真正抛却沿海便当糊口,跑到几平方千米或许只有一户人家、吃顿中餐要跑上百千米的萨省内地结壮种地的外国人(特别华人),可谓凤毛麟角。何况,只有买上大年夜块地盘,亲力亲为才有益可图,占用的资金量和带来的风险可想而知。实际上,本地很难看到多少中国味道:团里的“地主”们几近都是买了地再转租出往。

  今朝,非论在加拿大年夜本土,仍是中国,媒体、收集上展天盖地的“加拿大年夜农地投资前景”很是热烈,很大年夜程度是精晓移平易近中介“生意经”的农地中介公司精心策划的产品,此中的泡沫成分不言而喻。

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