摘要：在国内，事实是黄金保值仍是房地产保值一向是大年夜家谈论的话题良多开辟商出于事迹等方面的考虑，干脆将手伸到了黄金财产，希看经由过程黄金财产的高成长弥补宏不雅政策对房产的影响，同时也把这两个在那时国内最为保值的产品全都攥在手中。

　　房企不惧金价下跌

　　据记者统计，今朝A股市场中触及黄金财产的房地产公司多达十几家，包含中弘股分、中润资本、正和股分、西躲城投、鼎峙股分、中天城投和新湖中宝等。

　　不外，跟着近期黄金代价的大年夜跌，当初购进的这些金矿是不是还能继续成为开辟商们的钱树子呢？

　　对此，中投参谋宏不雅经济研究员白朋叫在接管《证券日报》记者采访时觉得，本轮黄金代价暴跌有投资机构做空身分，也有来自美元稳健升值预期所带来的影响。不外，此轮下跌潮并未呈现投资性黄金和消费性黄金同幅度下跌，代价大年夜幅下调首要在二级市场表现的更加较着，而实体店中黄饰物品的代价并未有暴跌迹象。仅从亚洲市场来看，什物黄金、黄饰物品采办量大年夜幅爬升，金银饰品经销商大年夜获其利，上游金矿企业盈利能力也有所加强。

　　而浩繁涉金房企也纷繁暗示，金价下跌对公司影响不大年夜，只是短时候内造成公司黄金营业毛利率的下滑，同时部门涉金房企还主动采纳应对办法，削减金价下跌带给企业的影响。

　　或再买金矿

　　华业地产董事会秘书赵双燕就对记者暗示，金价下跌后公司金矿的收益必定会比之前少一些，可是华业地产在收购这些金矿时的成本都很是低，是以即便金价下跌公司的利润也是有保障的。同时，她指出，黄金的代价有跌就有涨，公司在金矿上的投资将是持久的，其实不会因为此次金价下跌影响公司的计谋。

　　资料显示，2011年6月，华业地产设立全资子公司托里县华兴业矿业投资有限公司，正式进军矿产行业。那时，针对矿产投资打算，华业地产就目标明白的暗示，跟着国度对房地产宏不雅调控的日趋缩短，以房地产开辟为主业的上市公司受调控政策的影响较大年夜。为改变当前以房地产为单一营业存在风险的场合排场，设立矿业公司，旨在以此为平台进行矿业资产或股权收购，实现新营业的拓展，在增加新的利润增加点的同时进步抗风险能力。

　　随后，华业地产便开端大年夜范围的矿产收购，2011年9月，华兴业收购陕西盛安矿业开辟有限公司的90%股权，2012年10月，华兴业公司又获得了2个采矿权、24个探矿权，此中大年夜部门为金矿。而截至2012年年底，华业地产在新疆已完成收购采矿权2个，矿业公司股权10个，此中包含37个探矿权。

　　同时华业地产在2012年年报中也暗示，将全力推动金矿的投产进度，并继续打点其余矿权或矿业公司股权让渡过户等相干手续。

　　除华业地产外，本年方才更改股票简称的万方成长（此前股票简称为万方地产）也在本年3月8日发布，公司与天然人朱成林签订了《股权收购意向书》，拟收购朱成林持有的海南龙剑实业有限公司51%股权，而海南龙剑持有海南省昌江县王下金矿区12.56平方千米的探矿权和0.42平方千米的采矿权。

　　对此，万方成长董秘办人士称，公司采办金矿一事今朝还没有完成，即便完成采办公司也只有这一处金矿，对公司整体营业影响不大年夜。同时该人士暗示，公司今朝最首要的任务就是重组事宜，是以对金价涨跌其实不十分存眷。

　　与万方成长近似的还有中弘股分，其在2011年破钞6000万元购进了仁源投资所持鑫兴矿业49%的股权。对此，接近的中弘股分相干人士也暗示，公司金矿不多，是以金价涨跌对公司几近没有甚么影响。

　　别的，一些涉矿房企还暗示，已经由过程向财产下流延长的编制进步公司黄金财产的盈利能力，包含开设黄饰物品公司等。

　　同时，良多涉金房企均暗示，跟着本次黄金代价的下跌，金矿的收购代价也较之前有所降落，公司可能会操纵这个机缘，再收购一些金矿。

　　对此，白朋叫则暗示，今朝美元上涨态势初步肯定，黄金还没有到企稳时刻，跌穿1200美元/盎司并不是难事，短时候内大年夜量收购金矿、采办什物金并不是明智之举。