记者得悉，2012年房地产开辟扶植目标已肯定。按打算，天津房地产施工面积8900万平方米，新开工面积2500万平方米，完工2500万平方米。并遵循目前房地产项目前期希望环境，第一批打算安排房地产开辟项目新开工1461万平方米。

    此中一季度打算新开工791万平方米，二季度打算新开工222万平方米，三季度打算新开工302万平方米，四时度打算新开工146万平方米。别的，保障房打算完工7万套，开工扶植各种商业地产项目900万平方米，累计在施比重比上年提高2个百分点。

    保障性住房中的限价商品房，一向是苍保存眷的热点中的热点。记者从有关部门得悉，2012年天津保障性住房扶植持续保持较高程度，整年打算新开工保障性住房面积为800万平方米，并将在西青区、北辰区和东丽区等处兴建新一批限价商品住房项目。

    包含西青区泰宁道南侧盛和丽园限价商品房项目，面积约2万平方米；金谊花圃限价商品房，西青区大年夜寺镇友谊路耽误线与爱迪生道交口西南角，面积约0.4万平方米；金友花圃限价商品房，西青区大年夜寺镇友谊路耽误线与爱迪生道交口西南角，面积约2万平方米；北辰区双青新故里荣欢园限价商品房项目，面积约13.5万平方米；北辰区双青新故里荣畅园限价商品房项目，面积约16万平方米；宸宜故里，北辰区姚江路东侧，面积约391平方米；宸欣故里，北辰区姚江路东侧，面积约5.6万平方米；东丽区杨台限价商品房项目，面积约2万平方米。 

　　别的，本年天津还打算有7项限价商品房实现完工。别离为：河北区金钟河大年夜街北侧嘉畅园限价商品房项目，面积约11.4万平方米；东丽区津滨大年夜道南侧高兴欣园限价商品房项目，面积约13.5万平方米；张贵庄南栖身区三期A地块限价商品房项目，东丽区津滨大年夜道南侧，面积约2.9万平方米；红旗农场限价商品房，北辰区铁东路东侧，面积约17万平方米；宸宜故里，北辰区姚江路东侧，面积约15.5万平方米；宸欣故里，北辰区姚江路东侧，面积约14.6万平方米；滨海欣嘉园1-9号地块限价商品房，塘沽杨北公路以北、北塘水库以西，面积约21.9万平方米。 

　　2011年，天津房地产开辟布局有了新转变。相干部门当真落实国度调控政策，出台了限购等一系列办法，强化了开辟布局指导，动态调剂总量供应，扩展年夜保障房扶植范围，保持了天津房地产市场康健发展。整年房地产新开工3522万平方米，同比增加21%，商业地产、树模小城镇和保障住房扶植比重别离比上年提高2.5、6和15.4个百分点，开辟布局实现了调剂优化。

    全市房地产完工2105万平方米，保障了市场供求根基均衡。制定新建室第配套举措措施非谋划性公扶植施扶植和管理方式，实现非谋划性公建与室第项目同步打算计划、同步配套扶植、同步交付利用。加强开辟企业羁系，建立市场预警预控机制。构造对房屋发卖、树模镇扶植、保障房质量、配套举措措施落实等专项法律查抄，有用范例了开辟扶植秩序。 

　　2012年天津将对峙宏不雅调控，保障房地产市场稳定供应。以促进房地产安稳、康健发展为目标，加强和改良房地产宏不雅调控，进一步加大年夜范例指导力度，优化市场供应布局，重点做好四项事情。 

    整年保障房开工800万平方米、10.5万套；打算完工520万平方米、7万套。开工扶植各种商业地产项目900万平方米，累计在施比重比上年提高2个百分点。重点推动滨海新区中心商务区楼宇群、津湾广场二期、117组团、凯旋王国、华侨城欢乐岛、米立方水天下等项目扶植，办事和促进天津当代庖奇迹发展。　

　　保持适度扶植范围。2012年料想实现房地产开辟同比增加11%；累计施工面积8900万平方米，新开工面积2500万平方米，完工2500万平方米，同比增加19%，保障市场稳定供应。　

　　加强房地产市场羁系。加强对高价房、闲置地盘和背法背规用地的查处力度，严酷落实不同化住房信贷、税收政策和住房限购办法。研讨制定房地产开辟企业资质管理、信誉体系等相干轨制，完善行业政策法规。 

　　加强室第配套管理。深化大年夜、小配套统一管理，兼顾扶植好非谋划性公建项目，严酷落实各种配建尺度，范例配套费利用管理。落实各项配套保障办法，让大众住上放心房、知足房.