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某房地产公司逃税被查处

2012/1/11 中国图纸交易网 MaiTu.CC 【字体:

关键字:房地产动态 房地产

    2011年5月,市地税局第一稽查局接到匿名举报材料。颠末办案人员初查,被举报公司于2000年4月10日建立,首要从事房地产开辟谋划,曾在2000年开辟过某房地产项目,2007年该项目发卖终了后,就再未有过新开辟项目。

    这是一家范围不大年夜的企业,谋划项目非常单一,应税收进并不多。但出于对举报人高度卖力立场,税务稽查人员将该公司比来几年来的谋划、纳税与项目开辟环境举行了频频核实。

    5月31日,税务稽查人员达到该公司,但“刚巧”公司财务卖力人、法人代表都不在,只有一名兼职管帐。兼职管帐称没有存放材料的铁柜钥匙,财务卖力人电脑设置了暗码,公章也在其手中。而财务卖力人又说临时不克不及回公司共同查抄。

    税务稽查人员把冲破口放在兼职管帐身上,对他晓之以理,终究使恰当事人熟谙到问题严峻性,自动共同法律,打开铁柜,也供应了办公电脑暗码。查抄人员调取了企业2本帐本、4本凭据账册和其他财务材料,胜利完成对该公司的调账事情。

从调回的账册材料看,该公司谋划业务很少,每年只有少量房钱收进及公司平常成本费用付出,近两年账务报表都反应出谋划亏损,几近无税可征。办案人员并没被表象疑惑,一方面,当真考核原始凭据;另外一方面,抓紧案件外围查询拜访。末了核心逗留在企业“来往账”上,谜底揭开了。

    来往账,素有企业税收的“避风港”之说,一些企业常将应税收进计进这些科目,从而藏匿收进,转移利润。该公司恰是将当期商展房钱收进和让渡车位利用权获得收进,通盘利用“其他敷衍款”科目来核算,不结转当期收进,少缴有关税费。

    除“其他敷衍款”,还利用“之前年度损益调剂”这个管帐科目,报酬调度当期利润,造成少计当期应纳税所得额少缴税。同时,还将2008年签订的一笔股权让渡条约“假装”成普通资金来往,少缴印花税。

    当税务稽查人员合上末了一本凭据时,发明该公司全部税种都有问题。其经由过程“来往账”遮盖房屋房钱等收进少缴业务税、企业所得税、房产税、城建税;经由过程“假装”条约少缴印花税,经由过程虚报地盘、车船的数量,少缴地盘利用税、车船税。

    当然少缴税收总额并不多,但触及了该公司应缴税的全部税种。最终,税务构造对这家公司作出追缴税款、加收滞纳金和罚款的措置,总计11余万元。

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