昨日，湖南省发改委召开的全省发展和鼎新事情集会流露，来岁将重点推动在建的44万套保障房，确保来岁保障性住房新开工38.7万套，根基建成25.7万套。据估算，“十二五”期间，保障房项目估计资金缺口达600亿-700亿元，团体融资压力较大年夜。

　　保障房的资金不敷，一向是保障房扶植最头疼的问题。省发改委提出，社保基金和保险资金可利用的空间较大年夜，要大年夜力引进这部门资金支持庞大年夜基建项目宁静易近生工程。

    此中由社保基金重点投资保障房，首要采纳信任贷款模式，触及平台公司、信任公司、托管银行三个主体，此中，托管银行只能是国度开辟银行或交通银行。

    对项目有四个核心请求：一是项目要落实到一级平台公司，首要存眷“长株潭”地区；二是四证齐备，包含国有地盘利用证、扶植用地打算允许证、扶植工程打算允许证、扶植工程施工允许证；三是刻日通常是3年，超越3年期，需与国开行互助，采取过桥贷款模式；四是收益率起码不低于同期社保基金在银行的存款利率，履行优惠利率的大概性不大年夜。