11日，在位于济南天桥区的翡翠郡小区，市夷易近康密斯正在打扫好久不住的房子，“天冷了，老房子没热气，我们搬过来过冬。”经济导报记者克日采访发明，跟着供热日期的临近，很多市夷易近开端返回有热气的房子或考虑租房过冬，“供热迁徙族”正在抓紧末了的时候寻觅本身的窝儿，处于会合供热区的小户型“热气房”备受租房者青睐，租赁市场进进小旺季。

　　“迁徙”越冬

　　康密斯奉告导报记者，一到冬季，她就要搬到翡翠郡的新家“越冬”。“我公婆年编大年夜，新小区住的多是年青人，白叟在这儿找不到伴，平常平凡不肯意在这里住，到了冬季，因为老房子没有会合供热，我们就再搬返来。就像是迁徙的候鸟，它们到了冬季往南边跑，我们到了冬季搬到有热气的处所住。”康密斯形象地打着比方。

　　像康密斯如许的“采热迁徙族”其实很多见。除从舒服上考虑，另有一部门人从经济方面考虑。

　　“热气费太高了，交上15%的"管道占用费"，本年冬季我们往父母那边住。”面对2000多元的热气费，赵密斯伉俪预备“蹭热”节流。“取热费加上每个月2000元摆布的房贷，再加上物业费、水电费等，其实是压力太大年夜。”赵密斯奉告导报记者，其两口儿都是上班族，每个月的人为加起来只有五六千元，除往房贷等必需的开支，日子过得紧巴巴，不克不及不当起“蹭热族”。

　　也有很多市夷易近流露表现，“迁徙”其实是必不得已。家住工人新村北村的刘师长西席领导报记者埋怨：“天愈来愈冷，可我们小区一向没有供热，我打德律风扣问供热公司，获得答复说这里是老式小区，须要改革才干供热。”他筹算在周围找一套有热气的房子过冬。

　　热气房走俏

　　跟着天色逐步转冷，热气房在买卖市场备受存眷。克日，导报记者拜望市区部门房产中介公司发明，二手房租赁市场也迎来了一个小旺季。

　　“每年供热期到来之前，租赁市场都会迎来一个飞腾。”玛雅房屋经纪人刘慧奉告导报记者，很多换房子的租客在这个时候步履。有些人本来租住的房子没有热气，供热季到来之前，便动手找一套有热气的房子过冬。另有一部门人本来租住的是大年夜房子，为了减少取热费带来的经济压力，他们会选择把大年夜房子退掉落，改租小一点的房子。

　　在无影山周围一家房屋中介公司，导报记者碰到了来租房的吴师长西席，他奉告导报记者，他现在租住的房子不是会合供热，还不向阳，到了冬季室内温度只有10摄氏度，“就像在冰窖里一样。”本年他想租一套处于会合供热范围内的房子过冬。

　　相较于普通室第，有热气的房子每个月的房钱略高，但也没有大年夜幅上涨。“许多出租房主都为了不交热气费急于把房子租出往。”刘慧说，供热前，想换房子的根基都已换好了，没有房子的也找到了。因为在供热期间找房子不但房源少并且代价也没有筹议的余地。“供热开端后，市场就渐渐冷下来了，特别是到了年底 ，租客的资金比较严峻，以是换房子的人会比较少。”