十一届天下人大年夜常委会第二十三次集会于10月27日召开联组集会，就国务院关于城镇保障性住房扶植和管理事情环境的陈述展开专题扣问。住建部部长姜伟新流露表现，限购令是不得已的步履，“更多地采纳税收方式，对需乞降供应包含房价举行调度，这是一个特别非常首要的定见，也是对的。但是，现在确切有一个信息不是特别清晰的问题，我们正在尽力扶植城镇小我住房信息体系”。

　　当小我住房信息体系建成后，限购令或许就将退出。的确，限购令充满行政与打算色采，加重了户籍体系体例的含金量，对建立统一的劳动力市场非常不利，应当早日退出汗青舞台。

　　限购令退场须要几个前提前提：房价规复安稳，房地产泡沫处于可控的范围以内，货泉泡沫被消化。房价规复稳定须要货泉收缩与税费调剂，目前对房贷利率已履行单向提升，而团体货泉泡沫用存款预备金率储存起来，并未被消化，税费政策特别是房产税遍及推出尚需光阴。

　　这些前提前提均不具有。可见，被觉得是短时候政策的限购令，作为急性退烧药难以停用，也申明按照目前行政主导的体系体例，急性退烧药的感化好过固本培元的中药。目前打消限购令，无异于自取其败。比及有一天，房产税可以顺利推出了，中国的房地产市场鼎新也就胜利了一半。

　　可以必然的是，房产税最终会完整庖代限购令。财务部部长助理王保安10月27日流露表现，中国将加快推动房产税的实行，使它进一步阐扬在房地产市场运行过程中的调控感化。他夸大年夜，下一阶段有关部门将针对房地产市场的实际环境完善税制，加快税收政策的制定，抓紧总结两个都会的房产税试点履历，加快推动房产税实行。

　　按照目前已流露的信息能推断出，房产税将在试点的根本上，在天下范围内大年夜面积推行；不但房产税，在建立完善的资产信息平台、获得充足的信息以后，将来的财产税等也将在这一平台上逐步推开。

　　目前，住建部正在尽力扶植城镇小我住房信息体系，预备先在40个都会举行试点。按照打算，试点过程将先把40个都会本身小我的住房信息汇集起来，然后尽快履行天下联网。据流露，住建部从2009年就动手建立小我住房信息体系，小我住房信息收集化在天下连通后，将可跨地区查询小我住房买卖环境，并据此对该购房者实行相干的政策束缚，制止投资投契性购房。

　　房产税的希望，取决于试点都会的结果和信息收集的扶植希望。与市场觉得住建部成心打消限购令搀扶房地产市场的不雅点恰好相反，中国的房地产市场调控不但将连续下往，还将经由过程房产税实现惯例调控。加拿大年夜、德国等国房地产市场的当天，就是中国房地产市场的来日诰日。只有地盘性子不合，其他悉数不异。

　　针对房产税的辩论将持续，但不管如何辩论已转变不了大年夜标的目标。中国房地产市场已走了太多的弯路，现在所能做的只能是两害相权取其轻：在房地产泡沫与房产税之间，我们无从选择。J 29