楼市的“金九银十”暗澹结束。按照网易房产数据中心监测阳光家缘网签数据表现，9月份(9月1日至9月28日)广州十区二县一手室第成交量为5646套，当然环比微升2.9%，但是同比降落幅度高达49.2%，将近五成。此中，广州10月份中心六区成交套数仅为1004套，环比降幅为32.5%，同比更是大年夜降74.6%。

　　10月份的数据一样不乐不雅，记者在网易房产数据中心汇集的阳光家缘数据看到，2011年10月1日至2011年10月30日，广州全市成交套数为5980套，仅比9月份略升9%，只有往年同期的35%。

　　成交均价连续三月小跌

　　　成交急剧萎缩，成交均价天然上不往。10月成交均价为11566元/平方米，比拟往年10月的11695元/平方米，可以说已根基持平。

　　再纵向看，本年9月份全市网签成交均价为11877元/㎡，较8月份的12443元/㎡略微降落4.5%，10月份11695元/平方米，同比再次下滑1.5%，幅度虽小，但是连续三月均价小幅下滑，降落趋势初显。

　　成交受挫，十月份，广州累计未售的套数高达78629套，而在往年10月尾，广州全市的累计未售套数为6.7万套，多出了1.1万套。

　　北京楼市“金九银十”成交量同比暴跌近五成

　　按照北京房地产买卖管理网数据表现，北京10月商品房室第估计成交量只有13000套摆布，不及9月份的13986套，创作发明了2009年履行全面网签记实的汗青新低。

　　“金九银十”北京合计楼市签约量仅2.7万套，较往年同期逾5万套的签约量降落了46%，同时年底的库存量有大概在发卖连续委靡的环境下冲破12万～13万套