新年刚过，32岁的兼松师长西席携老婆离开租住的公寓，搬进了方才在东京购买的二手公寓。结婚3年多了，小两口一向租房住，往年下半年，花了3个多月看了二三十套房子，终究选定了这套位于东京中心城区港区、利用面积70多平方米的三居室。

　　“新家周围交通便当，糊口举措措施齐备，这个面积将来有孩子也够用了。”兼松对本身的新家很知足。往年，日本推出减税办法，采办房产可以减免部门税金，再加被骗下日本利率特别非常低，房产代价稳定，兼松伉俪决定买房。

　　日本总务省宣布的住房、地盘统计查询拜访结果表现，2009年，天下的住房自有率为63%。东京地区总户数约有599万户，人丁靠近1300万人，住房自有率为47.7%，残剩的52.3%的人都是租房子住。

　　记者的朋友须贺，其长子已上大年夜学，他奉告记者，他在日本没买房子，并且今后也不筹算买。这当然与他多年驻外有关，更首要的是他觉得经济前景不开阔爽朗，房子反而是累坠。

　　在日本，买房也是一件特别非常庞大年夜的决定。人们常常是在一个地区租房栖身了一年以上，喜好上这个处所后，才考虑在周围买房子，兼松也是如许。当然，日本的首付比例极低，不外，贷款30多年，生理压力真的很大年夜，兼松很感激与他一起事情的太太。伉俪两人都有一份不错的事情，以是一起还贷还能承担得起。

　　按照统计，在东京地区，自有住房每户的平均利用面积为92.4平方米，租房住的每户平均利用面积为38平方米。平均到每小我的住房利用面积，自有住房为35平方米，租房子为22.3平方米。

　　比来几年来，日本呈现了人丁向都会中心回流的征象。1998年今后，曾赓续空心化的东京中心11个城区，人丁赓续回流，中心区比来10年的人丁增加率靠近70%，港区达到约40%。想来，兼松在中心城区买房的选择有必然的代表性。