存在加盖和多建的楼盘。

    延安市城镇扶植开辟总公司背反打算法相干划定，擅自加盖楼层，工期长达两年之久，法律部门在背法修建“木已成船”以后，开出一纸高达244万元之多的天价罚单。而面对这剂“猛药”，开辟商安然接管。

    业主：开辟商擅自加盖楼层

    6月10日，记者接到延安灏瀚大年夜厦部门业主投诉，称他们采办的楼盘存在背法加盖楼层征象，导致楼盘存在埋没的安然隐患，还严峻影响采光。据领会，灏瀚大年夜厦位于延安市北桥沟，由延安市城镇扶植开辟总公司开辟扶植，主体工程为1号、2号连体两栋楼，眼下主体工程已完工。

    当日下战书，记者来到灏瀚大年夜厦实地拜望。在该楼盘2号楼C段4楼的露天平台上，一排方才修起的平板房看起来很不调和，距离业主刘密斯家的阳台不到1米远。“这些加盖的平板房距离我们太近了，不但影响采光，还大概侵犯我们的隐私权，使家人很贫乏安然感。”刘密斯说。

    另据其他业主反应，除此以外，灏瀚大年夜厦的前后两栋主体修建还存在背法加盖究竟。“打算部门当初计划了25层，开辟商却盖了30层，地基能蒙受住分外的压力吗？时候长了会不会产生倾斜乃至倾圮？”业主们纷繁流露表现出本身的担忧和顾虑。

    开辟商：我们缴纳了高额罚款

    随后，记者致电延安市城镇开辟总公司总经理郑百川领会详情，他在德律风中坦承业主所反应的背法加盖楼层究竟，并说公司已缴纳了高额罚款，业主们“爱咋咋地”。在郑总的授权下，灏瀚大年夜厦的一名事情人员向记者出示了一份由延安市住房和城乡扶植打算局下发的“延安市住建罚决字[2010]第82号”行政惩罚决定书。

    该惩罚决定书上写到，“延安市城镇扶植开辟总公司自2008年8月25日在新建打扮市场（灏瀚大年夜厦）项目中，私行举行多建和加层扶植，扩展年夜修建面积为24491.56㎡。该行动背反了《中华人夷易近共和国城乡打算法》第43条之划定，按照《中华人夷易近共和国城乡打算法》64条之划定，我局决定对你（单位）作出以下行政惩罚：处以扶植工程造价10%的罚款计2449156元。”落款日期为2010年11月20日。一些业主则针对该惩罚决定提出质疑：“开辟商的背建行动始于2008年8月25日，而延安市住房和城乡扶植打算局下发的惩罚决定书倒是在两年以后。”

    法律部门：背法成本太低是本源

    针对灏瀚大年夜厦部门业主反应的问题，延安市住房和城乡扶植打算局局长艾继国说：“灏瀚大年夜厦在当初背法加盖楼层时，我局接到举报后也多次赶到现场禁止过，但贫乏强迫手腕，导致禁止未果。”同时，他还觉得背法成本太低是导致背建行动跋扈獗的本源。

    随后，艾继国局长给记者拿出一本《中华人夷易近共和国城乡打算法》，让记者“学习”。记者学习后指出，该法第64条明白划定“背法修建没法采纳改正办法消弭影响的，限日裁撤，不克不及裁撤的，充公什物或背法收进，可以并处扶植工程造价百分之十以下的罚款。”对灏瀚大年夜厦以罚款了事，并没有遵循法规充公什物和背法收进，是不是有报酬降落背法成本之嫌？对记者这一质疑，艾局长逗留了一下说：“天下背法修建多的是，你监督了多少？”

    业浑家士：或许存在一种好处默契

    对此，延安市一业浑家士算了一笔账，灏瀚大年夜厦背法加盖的修建面积是24491.56㎡，假定每平米按目前市场保守价3000元计算，再减往每平米修建成本1000元，全部不法所得高达5000多万元，区区240多万罚款，开辟商天然是“怅然接管”了。“假定背建行动当初被依法叫停，估计开辟商不会这么利落地缴纳如斯高的巨额罚款了。这多是一种好处默契。”