北京海淀垂钓台7号院日前获得现房发卖允许证，此中3号楼拟售均价达到每平方米30万元，革新了北京最贵室第记载。

    位于海淀玉渊潭公园地区的垂钓台7号院日前获得现房发卖允许证，此中3号楼拟售均价达到每平方米30万元，革新了北京最贵室第记载。

　　 最贵室第每平米30万

　　垂钓台7号院于5月12日新获发卖允许证，此中30万元/平米的室第楼层均在8层以上，且面积在1000平方米以上。据悉，此项目位于国度中心政务区核心肠带，地处北京西三环内的玉渊潭公园北岸，东侧紧邻垂钓台国宾馆，天下最为首要的金融街(6.97,-0.15,-2.11%)核心区近在咫尺，又与闻名的科技文化区“中关村(8.05,0.06,0.75%)”比拟邻，周边高档学府云集，文化氛围黏稠。

　　按照北京市房地产买卖管理网表现，垂钓台7号院共有1、2、3、4号楼共4栋获得发卖允许证，拟售房源23套。

　　此中，3号楼的拟发卖均价为每平方米30万元，1号楼和4号楼的拟发卖均价是每平方米20万元，而最便宜的2号楼，拟预售均价也达到了18万元。

　　住建委：从未审批代价

　　30万元的预售单价革新了北京室第的代价记载。在当前严酷调控背景下，很多业浑家士纷繁质疑流露表现“这类代价如何能批出来?”对此，昨日北京市住建委有关卖力人举行了初次回应，称未有审批过代价。

　　北京市住建委市场处有关卖力人回应流露表现，住建委从没有审批过代价，“一房一价”政策只是请求报备。

　　另有业浑家士流露表现，应理性对待垂钓台7号院等高价楼盘和普通室第的辨别，切莫因少数楼盘高价拉高团体楼市预期。

　　据领会，在目前的北京商品房市场上，售价达到10万元/平米以上的还包含盘古大年夜不雅、霄云路8号等项目。此中，由北京新京润房地产有限公司开辟的合生·霄云路8号目前的发卖均价为250000元/㎡，仅次于垂钓台七号院，户型为1000平米及以上的4-5居室，总价2.5亿起。

　　北京部门高价楼盘列表

　　楼盘 发卖时段 成交均价

　　霞公府 2010年3季度 107910元/平米

　　霄云路8号 2010年2季度 75376元/平米

　　四时世家 2010年3季度 76719元/平米

　　西绒线26号 2010年3季度 96162元/平米

　　注：以上为北京部门高端室第汗青成交均价，目前包含霄云路8号、盘古大年夜不雅等项目在内，对外报价都超越10万元/平米