保障房扶植大年夜兴土木之际，修建质量问题再成***存眷核心。

    克日，内蒙古包头市最大年夜的棚户区改革项目“夷易近馨故里”被曝存有严峻质量问题。500多户室第遭受“墙脆脆”。这是继往年10月北京“明悦湾”8栋保障房被责令裁撤以来，又一起因质量问题而影响波及天下的恶性事件。

    这些事件，无疑加重了社会各界对保障房质量的不信赖感。

    2011年，天下将开工扶植1000万套保障性住房。估计团体投资靠近1.4万亿元；“十二五”期间，天下保障房扶植目标将追加至3600万套。据此推算，总投资额靠近5万亿元。正如一名专家所言：“假定质量不克不及保障，将会构成一批数量庞大年夜的垃圾工程，造成特别非常大年夜的浪费和遗留问题”。

    记者在采访中领会到，考虑到将来几个月保障房大年夜范围会合扶植飞腾将至，眼下各处所当局都忧愁成为悲观怠工的“坏典范”。有关加强保障房质量管理的束缚性文件，近期也显现麋集出台趋势。

    质量瑕疵

    在长春市最大年夜的保障房社区团山小区内，廉租房住户吕大年夜妈热忱地将记者迎进家门。分到这套近50平方米的廉租房，她很高兴。但是才住进两个月，她已找了三次物业公司。顺着她手指的标的目标，记者看到了屋顶渗水的陈迹，和墙上爆起的涂料层。

    团山小区每栋楼的一层风门上，都贴着物业的布告，提示居夷易近抓紧查检房屋质量问题，及时报修。“过时不候”。

    在另外一个保障房社区惠夷易近小区，有住户奉告记者：不久前他在墙上钉钉子，“结果一锤子下往，哗哗地掉落沙子”。

    此前，本地媒体记者马天牧还报导过一起回迁房“屋漏漏”事件：某小区业主安装地热时把楼板刨出个小洞。厥后找开辟商维修，结果又被刨出个两平方米的大年夜洞。照片上，楼板的水泥松散地脱落进楼下邻居的客堂，纤细的钢筋混乱勾连，底子未植进周边墙体。

    鉴于保障房、回迁房的这些质量瑕疵，长春市克日下发了《关于加强保障性住房和回迁房工程质量管理的关照》，对保障房质量节制链条上的扶植、勘察计划、施工、监理等环节一一提出束缚性请求。

    此中，对扶植和施工单位的请求，切中时弊，请求扶植单位要对保障性住房和回迁房的质量全面卖力，不得肆意紧缩合理工期和造价，不得明示或表示计划单位和施工单位背反工程扶植强迫性尺度；施工单位不得利用不合格的修建材料，不得偷工减料，确保施工质量。

    别的，对证量管控的关头环节——监理单位，也提出明白请求：对保障性住房和回迁房扶植实行“旁站式监理”。所谓“旁站式监理”，是指监理人员在房屋修建工程施工阶段，对关头工序(好比打混凝土)的施工质量现场全程监督。

    长春市住房保障与房地产管理局副局长陈济生奉告《财经国度周刊》记者，长春市已建有团山小区、皓月小区等十几个保障房小区，“目前为止还没有发明庞大年夜的质量问题（好比布局性问题）”。但在此前的“局长接访日”活动中，保障房和回迁房的质量问题，还是市夷易近反应的热点。“但都是些可修可补、可以或许改正的问题”。

    在临近的哈尔滨市，4月初曾专门召开全市扶植工程质量安然事情集会，提出将保障性住房工程质量作为羁系重点，凸起管理墙体裂痕、起皮、门窗密封不严等大众反应猛烈的“质量通病”问题。请求扶植单位严酷遵循保修措置时限，接到保修关照后，须在当日查对现场。

    谨防保障房质量呈现问题，已成为哈尔滨市当局的一项“政治任务”。4月18日，在2011年全市棚户区改革事情动员集会上，市委书记盖如垠发言夸大年夜：“保障房、棚改房，质量尺度必需抓好。因为这是当局行动，质量必需过关，才干守信于夷易近。”

    而在北京市，目前已开端试点“保障房质量第三方检测”机制。有6家具有司法鉴定资质的机构介入北京市保障房的质量检测事情。市住建委相干卖力人此前曾流露表现，对不克不及供应第三方检测陈述的工程，将不予完工验收。

    在上海市，本年开工的市属保障性住房项目中，有超越85%的项目都将加进《上海市室第扶植质量条约》，确保老百姓住上“放心房”。

    “夷易近心工程不克不及变成悲伤工程”。长春市住房保障与房地产管理局副局长陈济生的一句话令记者印象深切。在他看来，当前保障房扶植全面提速，国度近期内投进巨大年夜财力物力和行政成本，“全部的成本都在加大年夜，保障房质量不承诺做不好”。