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关闭窗口 业浑家士指出，在上海世博会举行以后，上海迪士尼乐土无疑将成为上海旅游又一个新热点，项目正式投进运营，估计年旅客数可达1000万人次，成为拉动相干财产发展的“助推器”，而旅店业则是起首被拉动的财产之一。记者领会到，目前很多旅店或度假村投资项目早已在迪士尼乐土周边跑马圈地，此中包含了几家国际品牌，而连锁旅店也开端加欢愉园周边地区的布局。
旅店寄看迪士尼商机
“上海迪士尼乐土建成以后估计每天可吸引旅客3万多人次，即年旅客量可达1000万人次摆布。这对全部上海的旅游旅店业无疑是一大年夜利好消息。”喷鼻格里拉旅店团体中国区市场发卖副总裁陈延菁的不雅点代表了许多旅店业人士的心声。目前，喷鼻格里拉团体在浦东新区具有两家旅店，陈延菁信任在迪士尼乐土建成以后会有机遇欢迎更多是以而到访上海的搭客。她说，喷鼻格里拉旅店团体目前有超越20家新旅店正在筹建中，将于将来5年以内连续开业——此中就包含估计将于2012年开业的上海静安喷鼻格里拉大年夜旅店。
汉庭旅店团体并没有流露他们的迪士尼“打算”，不外该团体市场部的有关人士奉告记者，迪士尼建成后，会给上海地区带来大年夜量旅客，对旅店业天然是一大年夜利好，汉庭会根据市场的转变作出布局调剂。据记者领会，往年，汉庭就在迪士尼地点地川沙开了一家店，非论是不是是偶然插柳，现在看来这步棋走得特别非常准确。
比拟之下，中档旅店星程旅店团体的行动快了一步，该团体CEO邵兵奉告记者：“为欢迎上海迪士尼的开业，星程将加快在浦东的旅店布点，优选中档旅店加盟。据他流露，星程目前的布点计谋就是优先考虑乐土3千米内的旅店，同时借助轨道交道的便当，将加强地铁11号线和其他轨道交通旁的布点，主顾经由过程11号线或其他线路换乘一样可以或许便利抵达迪士尼乐土。
谁能搭上迪士尼快车
媒体流露的数据表现，2010年喷鼻港迪士尼乐土出场人次冲破523万，此中本地搭客占团体客源42%，国际搭客占25%。上海迪士尼一旦完工，大年夜量本地旅客或将“转战”上海，是以，将来上海迪士尼主流的客源市场将是本地旅客。
“海内旅客偏疼选择地铁沿线、代价适中的连锁品牌旅店。特别是举家出游的自助旅客，偏疼空间宽阔、办事完善的旅店，地段则首选地铁或高速周围，便利前去各个景点嬉戏。”邵兵觉得，中档连锁旅店对这一部门的市场需求有着很高的契合度，也将在迪士尼开业后迎来黄金的发展期。
上海世博会的环境仿佛可觉得邵兵的论点供应左证，世博会的主力客源也是海内旅客，期间经济型旅店和中档连锁旅店房价涨幅均超越了星级单体旅店。以星程旅店为例，地铁沿线旅店即便房价上涨50%也一房难求。
采访中，多数人觉得相对低端的旅店受益迪士尼最明显。不外,喷鼻格里拉旅店团体的陈延菁仍然对团体在上海谋划的两家五星级旅店充满信心。她说，浦东喷鼻格里拉大年夜旅店自开业以来一向保持着傲人的谋划事迹。浦东嘉里大年夜旅店于本年2月18日方才开业，也已以其奇特的定位吸引了浩繁寻求品德又崇尚活气的来宾。这两家旅店不但有上海顶级的商务旅店举措措施，而其良好的办事、上乘的餐饮文娱举措措施，也使其为休闲旅游人士所钟爱。信任迪士尼乐土开业以后，会有更多的旅客选择来到这两家旅店，享受假期光阴。
面对旅店间的“暗战”，一名业浑家士指出，上海迪士尼乐土每年打算吸引700万至1000万旅客，无疑将极大年夜地动员上海旅游财产，特别是休闲旅游份额的加大年夜，使上海商务旺季与休闲旺季相互衔接，拉动上海旅店买卖团体提升，使得上海旅店业构成豪华、中档、经济三档留宿选择，以适应天下旅游都会理应具有的成熟、多元特质。
迪士尼商机是“盛宴”还是“童话”
据悉，喷鼻港迪士尼2005年建成以来带来的搭客潮直接鞭策了旅店行业的发展。现在，迪士尼初次将米老鼠的童话带到上海，遵循以往的迪士尼财产链效应，1元的门票将拉动8元的花费，仅行食住、游购娱等最根基的旅客花费，迪士尼每年带来的办奇迹产值将达到160亿元。已罕见家国际品牌和海内旅店团体开端在迪士尼周边投资旅店，那么这个让上海旅店业寄予厚看的旅游项目究竟是一场“盛宴”，还是一个“童话”？
上海世博会曾掀起一轮旅店投资扶植飞腾，旅店数量陡增。据媒体报导，2010年1月至11月，上海首要国际品牌旅店客房供应量增加了10174间，总量达42219间；估计2011年，供应量还将新增3840间，总量相称于2008年的一倍；到2012年，客房总量更将增至50944间。除此以外，上海同样成为各经济型旅店品牌的必争之地，近几年特别是世博会以后，经济型旅店数量标敏捷增加有目共睹。
尽人皆知，对旅店业而言，供求干系相称首要。迪士尼商机当然值得等候，但商机之下能容很多大年夜的旅店投资空间，应当是须要当真考量的。
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本年4月8日，规画已久的上海迪士尼乐土项目正式破土开工。项目扶植地点位于上海市浦东新区川沙新镇，占地116公顷，估计于2015年建成开园。上海迪士尼建成后，将成为环球第6家迪士尼乐土，也是中国第二家迪士尼乐土。
按照打算，上海迪士尼团体项目将包含一座主题公园、两家旅店、一家零售和餐饮综合体和一个湖泊。上海迪士尼是继上海世博会以后的又一庞大年夜扶植项目，项目直接投资额约245亿元，间接拉动的投资范围或为千亿级。