12月30日，凯德置地宣布将在上海长宁制作同城第二座来福士广场。

　　据悉，长宁来福士广场位于上海长宁中心公园商圈的核心地区，项目占地面积逾6万平方米，仅地上总修建面积24万平方米，总投资额高达96亿元人夷易近币。

　　长宁来福士

　　长宁来福士“落户”的中猴子园商圈，目前已经是上海中心城区集商业、商务、栖身、教导、行政、休闲、文娱等功效为一体的综合性繁华地区。

　　凯德置地成心将其打造成为一个地标性都会综合体项目，并且将该项目交由天下级修建计划事件所巴马丹拿团体卖力。

　　凯德置地首席开辟运营官、华东地区总经理曾文星流露表现，对长宁来福士今后的运营非常看好。

　　为了共同该项目运作，凯德置地将对旗下一合伙公司举行重组，引进新的互助火伴，以卖力今后长宁来福士的开辟。

　　按照嘉德置地的打算，嘉德置地旗下子公司凯德置地将出售旗下SenningProperty73%的股分予别的三家互助火伴，这三位计谋火伴别离是CapitaMallsAsiaLtd.(JS8.SG)、一家机构者和一支退休基金，该笔股权出售的代价为7.59亿新加坡元。

　　买卖完成后，CapitaMallsAsiaLtd.(JS8.SG)将持有合营公司SenningProperty18%的股分，机构者和退休基金将持有SenningProperty55%的股分，而凯德置地持有27%股分。

　　东方外洋

　　究竟上，长宁来福士是凯德置地收购东方外洋项目中的第一个综合性商用项目。凯德置地现已开建或完成从东方外洋收购的七个项目中的三个，包含位于昆山花桥的凯德都会新峰与位于浦东的凯德嘉博名邸，而茂名南路项目亦正在开工，估计2011年开盘。

　　本年1月18日，凯德置地投资有限公司与东方外洋有限公司签订和谈，以22亿美元(约合150亿人夷易近币)的代价收购了东方外洋全资子公司东方外洋发展有限公司的100%股权。

　　东方外洋发展有限公司共具有7处房产项目，此中6个位于华东的上海和昆山，1个位于天津。在这7处房产项目，约折半为室第，别的则为办公楼、阛阓及办事公寓/旅店，总修建面积约148万平方米。

　　对这笔买卖，凯德曾流露表现，其收购价比较合理，并且收购项目都位于交通关头地段，看好其今后的升值潜力。

　　借由此次收购，凯德中国将其在团体的资产比例从之前的28%提高到了36%。同时，该买卖完成以后，华东和华北也由此成为凯德在中国的大年夜本营和计谋要地。

　　比来几年来，凯德置地赓续加大年夜其在本地物业市场的投进。2003年底，凯德置地在上海的第一座来福士广场完工，这是一座集51层甲级智能化写字楼、7层大年夜型购物中心为一体的当代商业中心。

　　这个位于上海都会中心，紧邻居夷易近广场和南京路步行街，靠近上海博物馆和上海市当局的来福士广场成了凯德置地在本地扩展来福士广场的首个胜利案例。

　　随后，凯德置地前后又进进了北京、成都、杭州、深圳等市场。目前，加上已开业的上海人夷易近广场来福士广场、北京来福士中心，凯德置地也已成都、杭州、宁波、深圳投建来福士广场项目，将来几年内来福士品牌在中海本地将具有七个项目，总修建面积逾百万方。