摘要：亚洲最大年夜的房地产企业之一新加坡嘉德置地集体旗下凯德中国联手淡马锡，豪掷65亿元置地，总投资210亿元，兴建8座摩天大年夜楼，为朝天门“扬帆”，其建筑总面积将超越81万平方米，重庆朝天门崛起新地标。

朝天门结果图

此刻的朝天门

    6年后的朝天门会是甚么模样面貌？昨日终究有了谜底：28日，亚洲最大年夜的房地产企业之一新加坡嘉德置地集体旗下凯德中国联手淡马锡，豪掷65亿元置地，总投资210亿元，兴建8座摩天大年夜楼，为朝天门“扬帆”。

    会是啥模样面貌？

    朝天门有了“帆船”

    朝天门地段，可谓“黄金地段”。其将来事实是甚么模样面貌，备受存眷。

    昨日，凯德中国传递称，28日，已正式签约开辟朝天门91783平方米黄金地块，为此，斥资65亿元。

    凯德中国所购地块笼盖现交通广场、港务集体、朝天门大年夜酒店地点位置，几近一举拿下了朝天门最黄金地段。渝中区当局有关人士介绍。

    凯德中国介绍，在9万余平方米的地块上，将建起8座摩天大年夜楼，彼此经由过程一座空中花圃相连，整体犹如一艘巨轮上招展的帆船，寄意为重庆披荆棘、迎风起航。

    “此设计由国际驰名建筑大年夜师萨夫迪担纲完成！”凯德中国介绍，该项目总投资将超210亿元，其建筑总面积将超越81万平方米，包含约33万平方米的高端室第、约22万平方米的购物中间、约17万平方米写字楼、约6万平方米酒店和3万平方米的办事公寓，“购物和餐饮将是打造的重点”。

    昨日，凯德中国介绍，该项目打算2012年底开工，用5年时候建成。

    广场如何办？

    现有广场会更大年夜更美

    作为重庆地标性建筑的朝天门广场，特别是“船头”位置，会否因为此次“大年夜动作”而改变？

    昨日，渝中区副区长邓开伟暗示，在凯德中国拿下的地块中，其实其实不包含现朝天门广场，其建成后，将和现朝天门广场融为一体，届时，广场的面积会变得更大年夜，同时，广场的外不雅会获得补葺和美化，“市平易近仍可以像此刻一样，自由出进广场，赏识两江交汇美景，不合的是，更壮不雅、更标致了！”

    定位如何样？

    打造重庆高端消费地

    “改革后的朝天门，将成为重庆的‘外滩’，成为高端消费地。”邓开伟说，按凯德中国打算，此地块将被打造成一个集休闲、不雅光、购物、商务、会议等为一体的大年夜型城市综合体，“我相信建成后，它会成为重庆的新地标”。

    邓开伟说，建成后，凯德会引进一些全新商业业态，会在此云集高端和豪侈消费，“它将有别于解放碑或不雅音桥的商业业态，构成本身特点。”

    黑幕

    逐鹿“黄金地块” 联手淡马锡胜出

    昨日，有知恋人士介绍，此前，曾有多家巨擘对准了朝天门地块，但凯德中国最终仰仗强大年夜的实力将其收进囊中。

    该知恋人士流露，凯德中国此番是和淡马锡控股公司（注：淡马锡系一家新加坡当局的投资公司，新加坡财务部对其具有100%的股权）联手拿下的地块。

    据悉，与凯德中国合作的是星桥控股私家有限公司（注：该公司是淡马锡控股公司旗下的子公司）。嘉德置地和凯德中国别离具有该项目25%的股分，星桥则具有37.5%的股分，余下的12﹒5%则由凯德中国及嘉德置地各占一半权益的RCHL所有。

    影响

    凯德落子朝天门 加重重庆商业竞争

    对凯德大年夜举布局重庆，有何影响？昨日，市内多家商场颁发观点，有的觉得其前景乐不雅，有的则持谨严立场。

    暗示乐不雅的商场觉得，凯德盘下的朝天门地块，是最黄金位置，不管在本地人仍是外埠人心中，都是重庆的地标性场合，是以起首从驰名度上就博得了先机；其次，该地块交通发财，地铁站、公互换乘站、客运船埠与游轮中间会聚于此，2013年通车的千厮门嘉陵江大年夜桥还将把朝天门和江北、南岸贯通，人气会更旺；再次，凯德在此打造的是商业综合体，即有室第的固定人丁做消费客群撑持，又有商务中间可吸引更多活悦耳口，完全可以自成一个商圈。

    但也有同业觉得，凯德所拿地块，远离解放碑商业中间，人气上起首就差了一大年夜截，别的，前去该地的人多以不雅光客为主，消吃力上有所欠缺，而凯德要打造的又是较高端的消费场合，恐难撑持。

    不外，不管持何种定见，大都商场都觉得，凯德的进进，必将加重重庆商业竞争。

    纵深

    利好动静频出 加快凯德进渝法度

    凯德中国早在2005年就已进进重庆，今朝在渝运营着两座商场：凯德九龙坡广场和凯德沙坪坝广场，二者均系购物中间，别的还有一座办事公寓位于解放碑小什字。西南地区一向是凯德在中国重点成长的四个区域之一，此前在成都打造的地标项目成都来福士广场已布局封顶。此番拿下朝天门黄金地块，流露出凯德布局西南的法度较着加快。

    嘉德置地集体首席运营官、凯德中国常务委员会副主席林明彦暗示，在西部大年夜开辟布景下，中间当局接连出台政策撑持西南地区经济成长。成渝经济区、重庆两江新区等打算接连获批，“外资西进、内资西移”的大年夜趋势更加较着，恰是垂青了西南地区不成限量的成长潜力，凯德才有了此番大年夜动作。林明彦称：“作为传统意义的城市中间，朝天门地块无疑承载侧重庆市平易近丰富的地区激情，并在揭示城市形象、晋升城市品质方面感化巨大年夜。而凯德中国有丰硕的开辟经验，此项目落成后，我相信必将成为重庆的另外一道风光。”

    凯德商用（注：凯德中国旗下四大年夜营业单位之一）总裁林明志师长教师暗示：“我们对重庆的商业前景很有决定信念，本年前九个月重庆的零售额比往年增加了18.5%—超越了国内平均程度，而渝中区往年的人均GDP几近是重庆市的三倍，乃至超越上海和北京。除此以外，渝中区也是重庆零售额最高的地区。”