摘要：6月27日，上海徐泾镇会展中间3号地块进行出让。绿地集体及福建泰坤商业有限公司颠末148轮的狠恶竞争，以47.21亿元竞得徐泾镇会展中间3号地块，一举刷新了本年上海的总价“地王”。

　　昨日绿地集体刷新了上海总价“地王”记载。绿地地产集体及福建泰坤商业有限公司以47.21亿元竞得徐泾镇会展中间3号地块，该地块的成交价较往年2月的起拍价上涨达31亿元。

　　在近日银行业呈现“钱荒”的环境下，绿地结合体缘何敢如斯大年夜手笔拿地？业内专家觉得，绿地这类龙头房企，上半年的发卖事迹遍及向好，手头其实不缺钱。

　　6月27日，上海徐泾镇会展中间3号地块进行出让。绿地集体及福建泰坤商业有限公司颠末148轮的狠恶竞争，以47.21亿元竞得徐泾镇会展中间3号地块，一举刷新了本年上海的总价“地王”。

　　资料显示，徐泾镇会展中间3号地块出让面积为184292.8平方米，容积率为3，首要用处为商用。该幅地盘的起拍价为44.25亿元，最终以47.21亿元，楼板价折合8539元/平方米，溢价率为6.74%。

　　据此前资料显示，该地块曾于本年1月4日正式发布终止出让，那时的肇端总价仅为13.68亿元，折合楼板价不足2500元/平方米。但是此番再次出让，总价较之前进步了31亿元，肇端楼板价从本来的2473元/平方米跃至8000元/平方米，溢价幅度达223%。

　　业浑家士觉得，“钱荒”对需要操纵信任融资、私募资金的中斗室企来讲影响较大年夜，但对融资渠道多样化的大年夜型房企影响较小。