修建装潢工程预算和报价

修建装潢工程预算和报价体例得准确与否，直接干系着业主资金的预备和工程可否顺利预期完成。因为装潢工程不合于土建工程，其档次不合，代价转变较大年夜，造价总值差别也大年夜，是以，体例装潢工程预算或报价时，尽大概做到计划计划明白，采取材料选定，施工图纸齐备，如许，体例出来的装潢工程预算或报价才干节制作价，不然很难包管不冲破投资。

修建装潢工程预算与报价的辨别：

修建装潢工程预算是指以国度或处所当局划定的概、预算 定额和代价表为根据体例的修建装潢工程造价，称为修建装潢工程预算。

修建装潢工程报价是指不以国度或处所当局划定的概、预算定额和代价表为根据而体例的修建装潢工程造价。

因为装潢工程预算和报价体例事情庞杂、详确，请求准确，在预算、报价体例时，必需领会工程地点地区的人工、材；料市场现行代价和处所当局的有关划定及取费尺度，做到万无一掉。

1.1修建装潢工程预算、报价体例的几种做法

1.1.1修建装潢工程预算、报价的体例

体例预算和报价 文件的首要根据是施工图纸，按照施工图纸计算工程量，套用定额单价，计算工程直接费，再计取施工管理费、利润和税金等，将以上费用合计，即为总价。再写出预算体例申明，即为完整的预算和报价文件。

因为装潢工程范围大年夜小不合，投资多则几亿元，少则几千元，以是装潢工程预算、报价体例的做法也不一样。前者必需是正规体例做法，后者做法多样。前者是正规施工企业承包，

多数包工包料；后者多数包工不包料（又称包清工），由业主本身供应材料。是以，体例预算

和报价的方式有所不合，就预算、报价的内容来讲基真不异，只是管理费和利润的计取不合。

1.1.2修建装潢工程预算、报价体例的几种做法

第一种 按照修建装潢工程概、预算定额单价、取费尺度和处所其他划定计算体例而成。

第二种 按照修建装潢工程概、预算定额的工料花费量，采取市场代价、取费（包含其他直接费、管理费、利润和税金等）计算体例而成。

第三种 按照施工企业（承包商）本身肯定的工料阐发用量、市场代价、管理费和打算利润等体例而成。

以上三种造价肯定体例同时存在。前种多数用于新建工程，后两种用于改革、更新工

程。第三种做法也是外洋多数国度所采取的。

修建装潢工程预算和报价的体例是一项庞杂而又详确的事情。因为修建装潢的尺度请求不合，代价差别较大年夜。比方：柱面装潢饰面有几十种做法，按其材料辨别有：石材、金属、木料、玻璃、复合材料和涂料等；石材又分花岗石、大年夜理石、汉白玉、青石等；花岗石又因产地不合而有进口和国产的，和不合石材、不合档次、不合代价等。因此代价差别也较大年夜，进口花岗石印度红每平方米1200—1600元，圆形包柱花岗石每平方米3000—5000元。国产花岗石中国红每平方米单价600—800元不等。一项柱面装潢，因为计划、施工选用材料不合可派生出上百种做法，就有了上百种定额单价（报价）。是以，装潢工程造价的体例是很庞杂的，要熟谙计划施工图纸，领会施工 工艺，掌控市场材料代价、工程量计算法则和取费计算划定等，才干做好预算和报价体例事情。